Asunto

Canarias Paradise Real Estate esittelee sijoitusmahdollisuuden Cruce de Arinagassa (Agüimes, Gran Canaria): neljä vierekkäistä kaupunkitonttia, jotka ovat myytävänä joko yhdessä tai erikseen, vakiintuneella ja hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsevalla asuinalueella.

Tämän kiinteistön suurin vetovoima on sen asuinrakentamisen potentiaali: vuonna 2023 laaditussa arvioinnissa todennäköisimpänä kiinteistökehityshankkeena pidetään yhden rakennuksen rakentamista tonttia kohden, jossa on kaksi asuntoa kerroksessa ja kuusi asuntoa rakennuksessa. Yhteensä arvioinnissa otetaan huomioon 24 asuntoa sekä autotalleiksi tarkoitettuja kellaritiloja.

Erityisen kiinnostava analyysipohja kiinteistökehittäjille, jotka etsivät tonttia myyntiin tai vuokraukseen tarkoitettujen asuntojen rakentamista varten, aina nykyisten teknisten ja kaavoitussäännösten mukaisesti.

HINNAT JA OSTOVAIHTOEHDOT

• Kolme tonttia: 132 000 € kukin. • Kulmatontti: 150 000 €. • Kaikki neljä tonttia yhdessä: 500 000 €.

46 000 €:N SÄÄSTÖ YHDISTETYSSÄ OSTOSSA!

Yksittäisten hintojen summa on 546 000 €. Koko kokonaisuuden ostaminen 500 000 €:lla merkitsee 46 000 €:n säästöä ja mahdollistaa laajemman asuinrakennushankkeen suunnittelun.

PINTA-ALAT JA RAKENNUSMAHDOLLISUUDET

Vuoden 2023 arvioinnissa on huomioitu pinta-alat 192 m², 200 m², 200 m² ja 192 m², joiden yhteispinta-ala on 784 m² (noin 800 m²).

Kyseisen asiakirjan mukaan tonttia arvioidaan kaavoitusmääräyksen M3 mukaisesti, ja rakennuksen enimmäiskorkeus on kolme kerrosta. Arvioinnissa otetaan huomioon myös autotalleiksi tarkoitetut kellarit, ja tonttia kohden arvioidaan kuusi asuntoa, jolloin neljälle tontille mahtuu yhteensä 24 asuntoa.

Tämä asuntojen lukumäärä perustuu vuonna 2023 tehtyyn arviointitutkimukseen; se ei ole rakennuslupa, hyväksytty hanke eikä takuu kaavoituksen hyödyntämisestä. Lopullinen toteutettavuus on vahvistettava pätevien asiantuntijoiden ja Agüimesin kunnan toimesta voimassa olevan kaavoituksen mukaisesti.

SIJAINTI, JOSSA ON PALVELUITA JA HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET

Cruce de Arinagassa on supermarketteja, kauppoja, oppilaitoksia, apteekkeja ja päivittäiseen elämään tarvittavia palveluita. Sen läheisyys GC-1-tiehen helpottaa yhteyksiä lentokentälle, Las Palmas de Gran Canariin ja saaren eteläosaan.

KAKSI SIJOITUSTAPAa, YKSI MAHDOLLISUUS

Jos etsit tonttia omaa hankettasi varten, voit ostaa yksittäisen tontin hintaan alkaen 132 000 €. Jos edustat kiinteistökehitysyhtiötä tai haluat tutkia laajempaa hanketta, yhteisosto tarjoaa noin 784 m²:n pinta-alan ja merkittävän alennuksen yksittäisten hintojen summaan verrattuna.

Ota yhteyttä Canarias Paradise Real Estateen saadaksesi lisätietoja tontteista, saatavilla olevista arvioista ja myyntiehdoista tai sopiaksesi vierailusta.

CANARIAS PARADISE REAL ESTATE Seuraava projektisi alkaa täältä.

OIKEUDELLINEN ILMOITUS: Ilmoitus on luonteeltaan pelkästään tiedottava eikä sitova. Pinta-alat, hinnat, ominaisuudet, omistusoikeudet ja kaavoitusehdot on tarkistettava asiakirjoista. 24 asunnon rakentamismahdollisuus on arvio, joka perustuu vuonna 2023 tehtyyn arviointiin; kaavoitusmääräykset, kerrosten lukumäärä, sallitut käyttötarkoitukset ja rakennettavuus on tarkistettava voimassa olevan kaavoituksen mukaisesti, ja niille on hankittava tarvittavat luvat. Tecnitasasin tuottamat rakennuskuvat, jos niitä on mukana, ovat suuntaa-antavia mallikuvia eivätkä hyväksyttyjä suunnitelmia. Niissä voi olla virheitä, puutteita tai muutoksia ilman erillistä ilmoitusta. Verot ja kaupan kulut eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita.