Chalet independiente

265 m² construidos | 5 dormitorios | Apartamento alquilado | Garaje privado | Amplia azotea

Una propiedad con espacio, personalidad y múltiples posibilidades en Gran Canaria

Canarias Paradise Real Estate presenta esta interesante propiedad situada en calle Juan de Bethencourt, Vecindario, en el municipio de Santa Lucía de Tirajana.

Con 265 m² construidos según Catastro, distribuidos en tres niveles, esta vivienda destaca por su amplitud, sus diferentes accesos y su versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para compradores interesados en una inversión inmobiliaria.

Una propiedad con carácter y numerosas posibilidades de adaptación, que combina espacios residenciales, un apartamento independiente actualmente alquilado, garaje privado y una amplia azotea.

PLANTA BAJA – APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y GARAJE

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su apartamento de un dormitorio con entrada completamente independiente, situado en la planta baja.

Actualmente se encuentra alquilado por 500 € mensuales, lo que supone unos ingresos brutos de 6.000 € anuales.

Esta característica permite al futuro propietario contar con una fuente de ingresos desde el momento de la adquisición, de acuerdo con las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.

En esta misma planta encontramos un garaje independiente con capacidad para un vehículo, un elemento práctico que aporta comodidad y valor a la propiedad.

PRIMERA PLANTA – AMPLITUD Y VERSATILIDAD

La primera planta dispone de otro acceso desde la calle y ofrece una distribución especialmente interesante.

Cuenta con un amplio salón, un baño y cuatro habitaciones, distribuidas en diferentes ambientes.

Por un lado, encontramos el salón acompañado de una habitación y un baño; por otro, tres habitaciones exteriores que ofrecen múltiples posibilidades de utilización.

Esta distribución permite adaptar los espacios a diferentes necesidades: dormitorios familiares, despacho, zona de estudio o habitaciones polivalentes.

Los interiores conservan el carácter de una vivienda tradicional y ofrecen interesantes posibilidades de actualización y personalización.

SEGUNDA PLANTA – AZOTEA Y ZONA DE ESTAR

La planta superior alberga uno de los espacios más atractivos de la propiedad: una amplia azotea transitable, perfecta para disfrutar del agradable clima de Gran Canaria durante prácticamente todo el año.

Su superficie ofrece espacio para crear diferentes ambientes exteriores, como una zona de descanso, un comedor al aire libre o un rincón dedicado a las plantas y al ocio.

Además, cuenta con una espaciosa zona de estar cubierta que comunica con la cocina, proporcionando un ambiente adicional para reuniones familiares y momentos de convivencia.

La combinación de espacios interiores y exteriores aporta versatilidad y permite estudiar diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable.

UBICACIÓN – VECINDARIO, GRAN CANARIA

La propiedad se encuentra en calle Juan de Bethencourt, Vecindario, dentro del municipio de Santa Lucía de Tirajana.

Se trata de una zona residencial consolidada que ofrece acceso a numerosos servicios necesarios para la vida cotidiana.

En sus alrededores es posible encontrar supermercados, centros educativos, farmacias, comercios, restaurantes y diferentes establecimientos de servicios.

Vecindario destaca por su actividad comercial y sus conexiones por carretera, que facilitan los desplazamientos hacia diferentes puntos de Gran Canaria.

Una ubicación práctica para quienes buscan establecer su residencia habitual en una zona con servicios durante todo el año.

UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS E INVERSORES

Esta propiedad reúne características que no siempre se encuentran en una misma vivienda: amplitud, diferentes accesos, garaje, espacios exteriores y un apartamento que actualmente genera ingresos por alquiler.

Para familias numerosas, ofrece diferentes dormitorios, ambientes independientes y espacio suficiente para organizar la vida cotidiana.

Para inversores, representa una alternativa interesante gracias a los ingresos actuales del apartamento y a las posibilidades de estudiar otras formas de aprovechamiento de la propiedad.

Además, sus características ofrecen margen para realizar mejoras, modernizar los interiores y adaptar los espacios a las preferencias de sus futuros propietarios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicación: calle Juan de Bethencourt, Vecindario.

Municipio: Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria.

Superficie construida: 265 m² según Catastro.

Superficie de parcela: 104 m² según Catastro.

Año de construcción: 1965.

Dormitorios: 5 en total, distribuidos entre los diferentes niveles.

Planta baja: apartamento independiente de un dormitorio y garaje.

Alquiler actual del apartamento: 500 €/mes.

Primera planta: amplio salón, cuatro habitaciones y un baño.

Segunda planta: amplia azotea transitable.

Zona de estar cubierta y cocina en el nivel superior.

Diferentes accesos desde la calle.

Posibilidades de actualización y adaptación.

Ubicación residencial con servicios cercanos.

UNA CASA CON MUCHO POTENCIAL

Más allá de sus metros cuadrados, esta propiedad ofrece algo especialmente interesante: la posibilidad de combinar una vivienda familiar espaciosa con unos ingresos existentes por alquiler.

Sus diferentes ambientes, su garaje privado y la azotea convierten esta casa en una alternativa atractiva para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de futuro.

Una propiedad que merece ser visitada para descubrir personalmente todo lo que puede ofrecer.

Contacta con Canarias Paradise Real Estate para recibir más información o concertar una visita.

CANARIAS PARADISE REAL ESTATE

📞 +34 620 897 660 🌐 canarias-paradise.com

AVISO LEGAL

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las descripciones, superficies, fotografías, características y demás datos facilitados pueden contener errores, omisiones o estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Las superficies indicadas proceden de la información catastral disponible. Según Catastro, los 265 m² construidos se distribuyen en 104 m² de vivienda en planta baja, 102 m² de vivienda en primera planta y 59 m² clasificados como almacén en segunda planta.

La existencia de diferentes accesos o espacios no implica necesariamente que puedan constituirse viviendas independientes desde el punto de vista registral o urbanístico. Cualquier cambio de uso, división, segregación o modificación deberá comprobarse previamente con las administraciones competentes.

Las condiciones del contrato de alquiler existente deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.

Los gastos de notaría, registro, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.